Депутаты Алтайского края намерены усилить защиту дольщиков

Депутаты Алтайского краевого Законодательного Собрания (АКЗС) обсуждают возможность подготовки законодательной инициативы в Госдуму РФ, направленной на выработку дополнительных механизмов по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов.

Скорректировать законодательство предложил местный Следком. Замруководителя следственного управления Следственного комитета РФ по Алтайскому краю Александр Жеребцов указал, что для защиты дольщиков требуется расширить объем контрольных и надзорных функций региональных органов власти в отношении застройщиков, привлекающих средства граждан по договорам долевого участия.

Он предложил задействовать также и штрафные механизмы: предусмотреть административную ответственность для руководства строительной организации за нарушение срока строительства дома и переноса срока сдачи квартир. Кроме того, учредителей и директоров недобросовестных застройщиков могут включать в черный список, чтобы заблокировать им возможность создания новых юрлиц по этому профилю. Также Александр Жеребцов предложил в случае возврата средств с эскроу-счетов взыскивать с застройщика ущерб на сумму удорожания жилья.

Министр строительства и ЖКХ Алтайского края Иван Гилев отметил, что предложения заслуживают внимания и добавил, что важно также предусмотреть ответственность за исполнение своих обязательств и для банков-держателей счетов эскроу. На Алтае уже имели место случаи, когда банк прекращал финансирование долевого строительства при возникновении трудностей у застройщика, чем еще больше усугублял ситуацию.