Росимущество: незаконно арендованную землю в Светлогорске вернуть можно, но не по нашему иску
Земельные участки, которые администрация Светлогорска передавала в аренду на территории курорта до 2008 года, были отчуждены с превышением муниципальных полномочий. Земля относилась к федеральной собственности и не могла быть передана в аренду по решению муниципальных властей, так как передавать в аренду землю может только ее собственник, которым администрация Светлогорска не являлась. Об этом говорится в ответе Росимущества на обращение одной из жительниц Светлогорска, которая проживает рядом с незаконно приватизированным земельным участком. Ответ есть в распоряжении «Нового Калининграда»
По мнению главы Калининградского управления Росимущества Вячеслава Ерощенко, сделка по передаче земли в аренду является незаконной, то есть ничтожной. В соответствии с постановлением пленума Верховного суда ничтожная сделка является недействительной вне зависимости от признания ее таковой судом. Соответствующий иск подавать не имеет смысла, потому что пропущен срок исковой давности. Поэтому может быть предъявлен иск о признании обременения на землю отсутствующим (в данном случае записи в Росреестре о передаче в аренду), пишет Ерощенко. Однако Росимущество подать такой иск не может, потому что на данный момент собственником земли не является. Собственником земельных участков является администрация Светлогорска, но она ранее в подобной ситуации отказалась подавать иск, несмотря на соответствующее предложение прокуратуры. Сама прокуратура также отказалась судиться, ссылаясь на пропуск срока исковой давности.
