В Саратовской области ощущается острая нехватка новостроек
Саратовская область относится к регионам России, где покупательский спрос кратно превышает предложение. Об этом сообщают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.
По словам руководителя направления первичной и загородной недвижимости "Авито Недвижимость" Дмитрия Алексеева в ряде регионов на количество запросов потенциальных покупателей рынке "первички" было в несколько раз выше существующих объявлений.
Серьезный дисбаланс зафиксирован в Пермском крае, Башкортостане, Саратовской области и Алтайском крае, где в феврале спрос многократно превысил объем предложения, добавил он.
Относительно апреля прошлого года число объявлений в регионах снизилось на 17%, 28% и 8% соответственно, а спрос на покупку за аналогичный период возрос в Пермском крае - на 53%, в Саратовской области - 43%, а в Алтайском крае - 20%.
Хоть программа льготной ипотеки с субсидированием ставки и породила ажиотажный спрос на новостройки, она не является основной причиной низкого уровня остатка свободного предложения на рынке "первички".
"Проблема в том, что на рынок выходит меньше нового предложения, чем раньше. После перехода на эскроу-счета удлинился цикл согласования проектов, особенно в банках. Кроме того, многие мелкие застройщики ушли с рынка, а начать заниматься жилищным строительством "с нуля" стало крайне затруднительно", - прокомментировал руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
