Что такое гаражная амнистия и зачем она нужна

В марте 2021 года в России могут принять закон о гаражной амнистии. После вступления его в силу владельцы гаражей смогут по упрощенной процедуре получить в собственность землю и само строение, а также защитить имущество от сноса.

"Принятие закона позволит людям в упрощенном порядке оформить свои права на гаражи и участки под ними, и защитить свое имущество тем, у кого гаражные строения до сих пор находятся в полуофициальном положении", - сказал руководитель фракции "Единая Россия" в Барнаульской городской Думе Вячеслав Перерядов.

Что изменится в оформлении

Как пишет сайт реготделения "ЕР", кадастровая оценка участка при передаче в собственность в регионах стоит 5-7 тыс. рублей. Также приходится оплачивать госпошлину. Но если закон вступит в силу, этим будут заниматься органы местного самоуправления.

Чтобы подтвердить право собственности, понадобится справка о членстве в кооперативе, бумага о распределении гаража в совхозе или любой другой подтверждающий документ - к примеру, техплан на гараж или выписка из технической инвентаризации. Этот список смогут самостоятельно дополнять регионы, если имеются еще какие-то документы о гаражах.

Защита от сноса

Новый закон также дополнительно защитит участки под гаражами. На данный момент неоформленные постройки можно снести и отдать землю под возведение зданий, не выплачивая компенсаций. Закон защитит собственников даже в том случае, если земли захотят изъять для государственных или муниципальных целей, например, строительства федеральной дороги.

Помощь людям с ОВЗ

Кроме того, документ предусмотрит дополнительные возможности для инвалидов. Во-первых, это приоритет на использование земли для размещения гаража, во-вторых, прописанные в законе места для стоянки автомобилей людей с ограниченными возможностями здоровья около дома.

Предполагается, что гаражная амнистия будет работать до 1 марта 2026 года. Она будет направлена только на капитальные строения. Так называемых "ракушек" не коснется, поскольку это движимый объект.