В России продолжится существенный рост цен на жилье
В новом году средняя стоимость квадратного метра в новостройках России может вырасти на 10-12%. Об этом сообщают "Известия", ссылаясь на прогноз участников рынка недвижимости.
По мнению экспертов, интенсивный рост цен продолжится в первой половине 2021 года. "Но во второй половине, вероятно, уменьшится, поскольку ослабнет спрос. Средние цены на новостройки в следующем году могут вырасти на 10-12%", - отметила управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая.
С тем, что тренд повышения стоимости жилья сохранится, согласен руководитель аналитического центра "Циан" Алексей Попов. По итогам 2021-го рост стоимости "квадрата" на первичном рынке может составить 6-8%, спрогнозировал аналитик.
В свою очередь директор федеральной компании "Этажи" Ильдар Хусаинов считает, что из-за высокого спроса в этом году намечается дефицит доступных к покупке квартир - это может привести к тому, что годовая динамика роста средней цены в новостройках действительно может быть на уровне 10-12%.
Средняя цена кв. метра в новостройках в крупных городах в ноябре уже выросла на 17,1% по сравнению с январем, и на 18,6% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, сообщил руководитель направления первичной недвижимости в "Авито Недвижимости" Дмитрий Алексеев.
А вот на вторичные квартиры за год цены выросли на 7,7%, и на 7,2% относительно цен в начале года.
В текущем году стоимость жилья увеличилась в первую очередь из-за повышенного спроса, связанного с льготной ипотекой под 6,5%.
Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что продлевать программу не стоит, иначе последуют риски перегрева рынка. Эффект от госпрограммы уже сейчас в значительной степени нивелирован ростом цен на недвижимость, считают в ЦБ.
Подробнее читайте в эксклюзивном материале "Известий": Затратный метр: в 2021 году жилье в России может подорожать на 12%
