Идея Антона Корнеева приведет к скачку цен на новые квартиры в Саратове
В эти минуты в мэрии Саратова проходит заседание городского Совета по градостроительству и архитектуре.
Председательствует на нем профильный замглавы администрации областного центра Антон Корнеев, который первоначально выражал недовольство визитом на мероприятие представителей прессы.
Разубедить его удалось только пресс-службе мэрии и самим журналистам.
В повестке дня оказался один вопрос - обсуждение местных нормативов градостроительного проектирования.
С докладом-презентацией выступила зампред комитета мэрии по градостроительству и архитектуре Анастасия Пузанова.
Согласно предлагаемым чиновниками решениям, получается, что для 10-этажного 150-квартирного дома с площадью квартир в 8 870 кв. метров размер прилегающего земельного участка должен составлять 5 056 кв. метров (исходя из коэффициента 0,57).
Участок необходим, чтобы разместить 132 машиноместа, детскую и спортивную площадку в 160 и 133 кв. метров соответственно, площадку для отдыха в 25 квадратных метров и 25% площади отдать под озеленение (1 264 кв. метров).
Депутат облдумы Леонид Писной осторожно выразил опасения, что подобное жилье будет относиться уже не к категории "эконом-класс", как его позиционируют чиновники, а более дорогое - "бизнес-класс".
"Я не специалист в бизнес-классе - я о народе думаю", - развел руками парламентарий-строитель.
Более критично к предлагаемым нормативам отнесся президент Института социально-экономического развития Саратовской агломерации Яков Стрельцин.
По его словам, при освоении уже застроенных территорий (в пример приводились улицы с ветхим и аварийным жильем - Огородная, Миллеровская), где требуется расселение граждан, подобные параметры будут экономически невыгодны.
Он заявил, что предложения Антона Корнеева носят непрофессиональный характер, и при внедрении таких нормативов квадратный метр будет стоить около 60 тысяч рублей.
Жилье по подобной цене просто не найдет своего покупателя, уверенно сказал он.
