Калининград оказался одним из самых неблагоприятных для ипотечников городов в России

Самые благоприятные условия для покупки квартиры в ипотеку сложились в России в Уральском федеральном округе, где отмечается наиболее удачное соотношение средней зарплаты и платежей по ипотеке. Хуже всего дела в этом плане обстоят в Калининграде, Сочи и подмосковных Химках, сообщает в воскресенье ТАСС со ссылкой на исследование «Райффайзенбанка».

Для исследования использовались данные банка о количестве, сроке погашения и ежемесячных платежах по ипотечным кредитам за период с 1 января 2018 года до начала октября 2019 года, а также данные Росстата о средней зарплате в 2019 году и средней цене квадратного метра жилья на первичном и вторичном рынках недвижимости за 2018-2019 годы. Так, в Уральском федеральном округе ежемесячный платеж по ипотечному кредиту в среднем составляет 42% от зарплаты. На втором месте по доступности ипотеки Центральная Россия, на третьем - Сибирь. В Москве и на Юге России ежемесячно на обслуживание кредита уходит около 60% зарплаты.

«Внутри регионов есть свои лидеры по доступности и недоступности жилья с точки зрения цены и дохода. Легче всего в этом смысле приходится жителям Сургута, Миасса и Сыктывкара - заработные платы на севере традиционно выше, а цены на жилье не самые высокие по России. Дороже всего относительно средних зарплат жилье будет стоит жителям подмосковных Химок, Сочи и Калининграда. Москва оказалась примерно в середине рейтинга: средний ежемесячный платеж в городе - 50,6 тыс. рублей, что составляет чуть больше половины средней зарплаты», - уточняется в исследовании.