Алтайские строители к осени сбавили и без того не высокие объемы выполненных работ
Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» по итогам сентября текущего года оказался ниже, чем в предыдущем месяце. При этом, как следует из данных Алтайкрайстата, за январь-сентябрь текущего года показатель демонстрировал несущественный рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Всего за январь-сентябрь 2019 году по виду деятельности «Строительство» в регионе было выполнено работ на 42,4 млрд рублей. Это на 2,3 % больше, чем за аналогичный период 2018 года, но тогда строители выполнили объем работ, который оказался на 5,4 % меньше, чем в 2017 году. Если сравнивать сентябрь 2019 года с августом, то картина выглядит еще менее радужно. В последний летний месяц строители выполнили работ чуть больше, чем на 8 млрд рублей, в то время как в сентябре этот показатель остановился на отметке в 5,7 млрд рублей. При этом существенного роста объемов работ летом не произошло. Таким образом отрасль балансирует на грани стагнации.
Обращают на себя внимание также финансовые результаты деятельности строительных компаний за январь-август текущего года. Они превысили 350 млн рублей, что на 13,7 % выше, чем в аналогичном периоде 2018 года. «Алтайский портал недвижимости» полагает, что это может быть связано с ростом продаж и цен на новостройки в текущем году. Якобы в связи с этим и сократилось число убыточных предприятий, которые составили всего 6 %.
Численность рабочих в отрасли к августу опустилась ниже 15,5 тысяч человек. При этом средняя зарплата в строительной сфере перевалила за 22,6 тысячи рублей по итогам августа. Это на 17,4 % больше, чем в аналогичном периоде 2018 года. Не исключено, что в данных статистики стало меньше рядовых строителей, что могло бы объяснить такую динамику.
Отметим, что отрасль испытывает проблемы после перехода на эскроу-счета. В связи с этим эксперты еще в конце 2018 года заговорили о замедлении темпов строительства жилой недвижимости. К тому же сказались проблемы, вызванные долгим отсутствием Генплана Барнаула, из-за чего застройщики не могли полноценно планировать свою деятельность. В июле текущего года стало ясно, что опасения экспертов подтверждаются: с начала 2019 года темпы ввода жилья в регионе показывали умеренный рост, но в июне значительно сократились, особенно по сравнению с другими регионами Сибири.
Также стоит напомнить, что в 2014 году занимавший тогда пост губернатора Александр Карлин утвердил программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Алтайского края» на период до 2020 года. Ожидалось, что в итоге годовой объем ввода жилья увеличится в 1,6 раза к уровню 2013 года - до 1 млн 50 тысяч кв. м, а всего за шесть лет в регионе построят порядка 5,7 млн кв. метров жилья. Однако за рекордный 2018 год объем оказался равен 786,1 тысяч кв. м. Любопытно, что сейчас власти также ставят амбициозные планы. Так, председатель комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула Дмитрий Аристов на Совете по экономическому развитию и приоритетным проектам при главе города рассказал, что запланировано увеличение объема жилищного строительства в 1,5 раза по отношению к показателю 2017 года (2018-2020 по 400 тысяч кв. м, а к 2024 - 572,7 тысяч кв. м).
