Судьба 333 дольщиков. Прокуроры отозвали иск об изъятии земли под ЖК "Апельсин"
Прокуратура области отказалась от исковых требований по изъятию у ООО "СЗ Саратовжилстрой" участка на площади Орджоникидзе, 1 - части территории бывшего авиационного завода.
Соответствующее ходатайство сегодня, 20 июля, надзорный орган направил в арбитражный суд, который, в свою очередь, прекратил производство по делу.
Как ранее сообщало ИА "Взгляд-инфо", на Орджоникидзе, 1 "Саратовжилстрой" на двух смежных участках с кадастровыми номерами 64:48:020314:3961 и 64:48:020314:4053 возводит два 10-этажных многоквартирных жилых дома.
В отношении обоих наделов администрация Саратова еще 27 июня 2018 года выдала разрешения на строительство двух МКД - на 315 и 275 квартир.
Однако в октябре 2020 года региональная прокуратура обратилась в арбитраж с иском об "истребовании имущества из чужого незаконного владения", а именно участка с кадастровым номером 64:48:020314:4053.
При этом, как говорится в исковом заявлении, надзорное ведомство выступает в "интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области (ТУ Росимущества)".
Представители "Саратовжилстроя" возражали против данного иска, утверждая, что между обоими участками существует функциональная взаимосвязь, и изъятие одного из них поставит под вопрос реализацию всего инвестиционного проекта.
В результате, как заявили в компании, ряды саратовских обманутых дольщиков могли пополнить в общей сложности еще 333 семьи: 315 из одной секции и 18 из другой.
Граждане, рискующие остаться без жилья, обратились в СМИ и к властям с заявлениями о последствиях иска прокуроров.
В итоге доводы услышаны: заместитель прокурора области Ульман Наминов сегодня внес ходатайство об отказе от исковых требований.
При этом он сослался на приказ генерального прокурора РФ от 07.12.2007 № 195, прямо запрещающий применение мер прокурорского реагирования, которые могут привести к разрушению сложившихся правоотношений, в т. ч. связанных с законным строительством объектов.
Остается констатировать, что ранее саратовское надзорное ведомство редко ориентировалось на императивы 195-го приказа, что привело к крушению нескольких крупных инвестиционных проектов, появлению сотен обманутых дольщиков, банкротству предприятий-флагманов строительной индустрии.
Хрестоматийным примером стал жилищный комплекс "Победа", строительство которого было прекращено в результате исков прокуратуры. Перспективы возобновления проекта остаются неопределенными, а это создает социальное напряжение и бьет по авторитету власти.
Рецидива в случае "Апельсина" не случилось - можно предположить, что саратовские прокуроры учли свои системные ошибки или просто осознали политические риски подобных исков накануне сентябрьских выборов.
Давление на саратовский бизнес Владимир Путин проинформирован о методах экспроприации бизнес-активов
С 2016 по 2019 годы в Саратовской области на 181% увеличилась общая
13 июля 19:36 3864
СК: мэрия чинила препятствия строителям нового здания, возбуждены дела
Сотрудников администрации Саратова заподозрили в превышении должностных
1 июля 18:18 8109
Владимиру Путину предложат оценивать работу чиновников с учетом мнения бизнеса
Федеральный уполномоченный по защите прав предпринимателей Борис Титов
28 июня 09:21 2288
