В Барнауле появилось 10 энергоэффективных домов
У барнаульцев после капремонта в многоквартирных домах плата за отопление уменьшилась вдвое. За три года в городе появилось 10 энергоэффективных домов. Корреспондент "АП" выяснял, как достичь такого результата остальным собственникам.
Жители приятно удивлены
Любовь Бричева, проживающая на ул. Ядерной, 2, в октябре заплатила за отопление 500 руб., а год назад, до капремонта, 1200 руб.
- Я в этом доме живу с 1981 года. Раньше у нас без конца выключалось электричество в доме, особенно зимой, когда возрастала нагрузка на сеть. Однажды чуть на Новый год без света не остались. Провода в подъезде на скрутках были. По ОДН за электроэнергию платили 160 - 180 рублей, а сейчас вполовину меньше, притом что у нас фонари на улице горят всю ночь и видеокамеры в каждом подъезде установлены. В подвале тепло и сухо стало, раньше вода подтекала, в подъезде было слышно, - вспоминает Любовь Бричева.
Но все эти меры не были бы настолько полезны собственникам жилья, если бы в доме не установили автоматизированный узел управления системой отопления с погодозависимым регулированием параметров теплоносителя.
По мнению Сергея Калинина, директора ООО "Тэкс-Проект", как раз этот автоматизированный узел и дает экономию, чувствующуюся по квитанциям собственников квартир.
- В зависимости от наружной температуры тепло внутрь дома подается по графику. Датчик устанавливается снаружи в тени дома, чтобы не нагревался и не искажал показания. Таким образом, при любой погоде на улице температура в квартире остается оптимальной - 22 - 24 градуса. Это достигается с помощью регулирующего клапана, - объясняет Сергей Калинин.
Чем больше многоквартирный дом, тем мощнее оборудование и тем значительнее затраты на его приобретение и установку. Около 500 тысяч рублей на улице Ядерной, 2 собрали жильцы на автоматизированный узел. Пошли они на это сознательно, как и жильцы соседней девятиэтажки на улице Сухэ-Батора, 9, зная, что затраты окупятся за два отопительных сезона. Раньше на этих домах была элеваторная схема подачи тепла, разработанная очень давно, энергоэффективной ее уж точно не назовешь.
Как отметила Наталья Король, председатель ТСЖ "Лидер", деньги на новое оборудование собирали в период, когда не нужно было платить за отопление. Раскидали на четыре месяца по 400 - 500 рублей в зависимости от количества квадратных метров. Дополнительные мероприятия по капремонту провели на средства, накопленные на спецсчете дома.
- Когда жильцы дома увидели квитанции с новыми начислениями, были приятно удивлены. Теперь их любимое занятие - сравнивать счета по ЖКХ с другими домами. Экономия платы за услуги составляет более 30 процентов, - говорит председатель ТСЖ.
Возможность есть у всех
Возможность экономить на плате за отопление есть у всех жителей многоквартирного жилья вторичного рынка, если, конечно, дом не относится к аварийным. В помощь собственникам жилья разработано постановление Правительства РФ, предусматривающее возмещение части расходов на выполнение работ по капремонту общего имущества с применением энергосберегающих технологий.
Как сказала Юлия Завсеголова, главный специалист производственно-технического отдела комитета ЖКХ администрации г. Барнаула, жители многоэтажек могут получить компенсацию при условии, что после капремонта энергоэффективность дома будет не менее 10 процентов. Перечислять средства будет Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Конечно, компенсацию не раздадут на руки собственникам. Они будут направлены на спецсчет дома. На ул. Ядерной, 2 уже ждут новых поступлений и планируют на полученную сумму в следующем году утеплить межпанельные швы.
Отметим, что пока программа заработала только в Барнауле, хотя возможность в ней поучаствовать есть у всего края.
- Мы проводим семинары на эту тему на базе районов и города, но, к сожалению, пока не слишком результативно. Сейчас в администрации города находятся заявки по шести многоквартирным домам. Если они подтвердят заявленную энергоэффективность, значит, получат компенсацию в следующем году, - комментирует Юлия Завсеголова.
Чтобы получить компенсацию за "энергоэффективный" ремонт, собственникам жилья нужно провести общедомовое собрание, затем подать заявку в администрацию города, ее отправят в Минстрой Алтайского края, далее в Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Дом проверят на энергоэффективность и выдадут компенсацию.
Справка
В рамках действия постановления РФ № 18 в городе Барнауле отремонтировали с применением энергосберегающих технологий 10 многоквартирных домов. Общая стоимость капремонта превысила 21 миллион рублей. Сумма компенсации затрат на ремонт составила более 11 миллионов рублей.
