Социальную ипотеку смогут оформить выселяемые мэрией Саратова семьи
В эти минуты в Саратовской областной думе проходит заседание рабочей группы комитета по ЖКХ.
Депутаты рассмотрели поправки в жилищное законодательство, расширяющие перечень категорий граждан, которым предоставляется право возмещения расходов на оплату процентов по займам на приобретение жилья.
Как отмечается в документе, в это число попадают ветераны, инвалиды боевых действий, члены их семей. Законопроект разработало областное министерство строительства и ЖКХ.
Леонид Писной ("ЕР") также разработал несколько документов, которые, по его словам, по большей части предусматривают возможность получения компенсации по займам до 70% с банковского процента по ипотечному кредиту. Речь идет о так называемой социальной ипотеке.
Депутат подчеркнул, что в минстроевском пакете невнятно прописаны нормы, которые позволят помочь семьям, которые судятся сейчас с мэрией из-за принудительного выселения.
"Мы принимаем закон, который возмещает часть затрат по ипотеке - социальная ипотека. Мы будем уменьшать банковский процент. В декабре 2019-го была внесена поправка в Жилищный кодекс. Норма вступила в силу в 2019 году, но ни в одном нормативном акте не было ссылки на период ее распространения.
Мы делали запрос в комитет Госдумы о том, что норма не распространяется. К моменту ее действия должно было быть принято решение не только об аварийности дома, но и об изъятии земельного участка.
В Саратове сложилась парадоксальная ситуация, когда предъявляются иски о предоставлении компенсаций и выселении в судебном порядке. Понимая, что, к сожалению, люди "попали", я предложил расширить социальную ипотеку именно на этих граждан", - разъяснил Леонид Писной.
Он подчеркнул, что речь также идет о тех, кто "покупал кота в мешке" и не знал об аварийности дома: "Потому что тогда еще не появилась ГИС "ЖКХ". Это наше собственное право - помочь тем, кто останется без крыши над головой. Если минстрой согласится, то я отзываю все свои законопроекты".
При этом Писной выразил опасения, что отсутствие прямой формулировки не позволит этим людям воспользоваться социальной ипотекой.
Представитель прокуратуры Саратовской области Иван Гусев дал понять, что минстроевский пакет документов вполне позволяет воспользоваться этой нормой поддержки: "В связи со складывающейся правоприменительной практикой в Саратовской области необходимо принимать поправки в Жилищный кодекс РФ. Что касается данного законопроекта, то даже при наличии судебного решения люди имеют право на социальную ипотеку".
В итоге участники встречи все-таки согласились внести изменения в законопроекты министерства строительства и ЖКХ в части распространения соципотеки на выселяемых мэрией граждан.
Как ранее сообщало ИА "Взгляд-инфо", в Саратове под угрозой принудительного выселения находятся около 360 семей. Их дома должны пойти под снос, но в качестве компенсации администрация города предлагает жильцам суммы, которые не покрывают цену нового жилья.
Многие из без пяти минут бездомных приобрели квартиры на средства материнского капитала, при этом сделки были зарегистрированы в Росреестре, несмотря на то, что здания числились аварийными, а покупатели ничего об этом не знали.
