Власти Барнаула решились на изменение генплана города
Год назад после долгих дебатов был принят действующий генеральный план Барнаула. Однако и после утверждения к нему возникло много претензий и говорилось о необходимости корректировки документа. Экспертов смущала смена назначения функциональных зон, неоправданное расположение красных линий и многое другое.
К генплану поступало много претензий со стороны барнаульских застройщиков. Особенно обострилась ситуация после аукциона, где был разыгран последний квартал под комплексную застройку (2036). Сегодня точечная застройка отчасти спасает ситуацию, но и к ней очень много претензий. А пространства для того же жилищного строительства становится все меньше, пишет Altapress.ru
С учетом существующих сегодня темпов возведения земли под застройку осталось на три-четыре года. Застройщики предложили варианты решения проблемы. По их мнению, нужно создать земельный банк и программу реновации застроенных территорий. А также включить ряд крупных участков. К примеру, территорию в районе пересечения ул. Просторной и Павловского тракта (около 1 тыс. га). Или участок в районе пос. Пригородный, где можно использовать около 100 га.
Много разговоров шло и смене статуса функциональных зон. Красные линии, проведенные в свое время питерскими кадастровыми инженерами, прошлись по судьбам некоторых барнаульцев. Границы территорий общего пользования пересекли внесенные в ЕГРН частные земельные участки. И теперь, по новым правилам, эту недвижимость нельзя узаконить.
Генеральный план долго принимался, но в итоге оказалось, что он никого не устраивает.
Власти отреагировали на запросы общественности и строителей. Глава администрации Вячеслав Франк подписал постановление № 1731 "О подготовке проекта по внесению изменений в Генеральный план городского округа города Барнаула Алтайского края". Все заинтересованные стороны могут направлять свои предложения по изменению в главный градостроительный документ.
До 1 декабря 2020 года будет проходить подготовка проекта. За три месяца до утверждения он станет доступен для обсуждения. Окончательное решение будет приниматься в ноябре следующего года.
