Эксперты сравнили цены на квартиры в новостройках и старых домах в Кузбассе

Специалисты проанализировали рынок квартир в разных регионах России и выяснили, что в Кемеровской области покупка жилья в новом доме в ипотеку будет выгоднее, чем в старом.

Кузбасс попал на второе место в списке регионов, в которых "первичка" выгоднее "вторички" при покупке квартир. Так, полная стоимость двухкомнатной квартиры в новостройке площадью 49 кв. метров составляет в шахтерском крае - 1 951 629 рублей, а на вторичном рынке - 1 578 414 рублей. При этом в первом случае переплата составит 118 629 рублей, а во втором - 145 014 рублей.

В соседней Новосибирской области стоимость типичной двушки в новостройке составляет 4 135 194 рубля, минимальная переплата достигает 535 194 рублей. На "вторичке" же цена достигает 3 169 489 рублей за жилье, а переплата - 469 489 рублей.

Как пояснили авторы исследования из "Домофонда", в расчет бралась семья, в которой каждый супруг получает среднюю для региона зарплату, то есть у типичной кузбасской семьи общий заработок составляет 103 536 рублей. Также допускалось, что на погашение ипотеки уходит половина от общей суммы, то есть одна полная зарплата. Процентная ставка учитывалась 5% - размер льготной ипотеки для семьи с ребенком.