Какие ограничения предполагают приаэродромные зоны для собственников земельных участков
В конце прошлого года управление Росреестра внесло изменение в ЕГРН о границах семи подзон приаэродромной территории барнаульского аэропорта.
Жители пригорода Барнаула забеспокоились, обнаружив в своих личных кабинетах на "Госуслугах" ограничения прав объектов недвижимости. Какие все-таки ограничения предполагают приаэродромные зоны для собственников земельных участков?
Отвечает начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения, регистрации земельных участков Управления Росреестра по Алтайскому краю Людмила Докукина:
- Права на земельные участки и строения, попавшие в подзоны приаэродромной территории, не прекращаются в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории. Зарегистрированные в реестре права на объекты недвижимости остаются актуальными. Соответственно, правообладатель свободно может распоряжаться своим имуществом: продавать, дарить его или завещать. Но в договорах должно быть указано наличие соответствующих ограничений прав.
Положения статьи 56.1 Земельного кодекса РФ "Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд" в данном случае неприменимы.
Для удобства жителей Алтайского края управление Росреестра в региональной вкладке официального сайта ведомства опубликовало кадастровые номера участков, входящих в различные подзоны приаэродромной территории.
