Вторичное жилье в Барнауле начало дорожать

На рынке недвижимости в Барнауле начало дорожать вторичное жилье. При этом квартиры в новостройках снижаются в цене. Правда, эти изменения пока незначительны.

Читайте также:

Где сейчас выгоднее приобретать жилье и что ждет рынок недвижимости

Новая тенденция может быть связана с переориентацией спроса. Долевая реформа как раз коснулась только первичного рынка. Цены на нем растут, предложение падает, а риэлторам становится невыгодно продвигать такое жилье, пишет "Алтайский портал недвижимости".

В ноябре 1 кв. м в среднем поднялся на "вторичке" с 50,3 до 50,7 тыс. рублей. Рост наблюдается во всех типах, кроме многокомнатных. Наиболее заметен рост в сегменте студий: плюс 2 тыс. рублей за 1 кв. м. С сентября собственники активно выставляют на продажу малогабаритное жилье с хорошим ремонтом в развитых районах. По той же причине подорожали комнаты в среднем на 3 тыс. рублей за 1 кв. м.

Больше всего цены поднялись на вторичное жилье, расположенное ближе к центру города, в том числе на Потоке. Не уступают в цене обжитые микрорайоны с хорошей инфраструктурой (Дальние черемушки, Докучаево, Павловский тракт, Солнечная поляна, Сулима).

Некоторое снижение заметно только в поселках Восточный, Новосиликатный, Южный. Эти места не очень популярны у покупателей.

Цены на новостройки почти не меняются второй месяц. На Потоке и в Дальних Черемушках они даже немного снижаются. Есть правда и участки, где наоборот наблюдается повышение. Это микрорайоны Новостройки и Дружный. Здесь как раз возводят дома с банковским проектным финансированием.