Правительство хочет за участки под застройку на Острове по 50-100 млн руб. за гектар

Губернатор Калининградской области Антон Алиханов рассказал о предварительной схеме реализации участков на Острове под застройку. В четверг, 5 ноября, он сообщил журналистам, что ранее представленная схема лотов будет еще уточняться.

«Скорее всего эти лоты будут еще дробиться и выставляться на аукционы с ограниченным участием. На разные участки есть помногу желающих - какой-то участок нравится больше большому количеству застройщиков, какой-то - меньше. Мы пойдем по пути аукционов, их будет проводить корпорация развития, но там будет ограничение по цене. Мы планируем от 50 до, максимум, 100 млн за гектар», - разъяснил он.

По словам Алиханова, по предварительному решению, после победы на аукционе инвестор должен будет внести 20 млн рублей, а остаток суммы - через год после начала строительства. При этом сейчас обсуждаются детали ограничения участия в аукционе, чтобы один-два застройщика не смогли получить все участки. Планируется, что одна компания или группа компаний сможет участвовать в ограниченном числе аукционов и получить ограниченное число участков.

«Наша задача - не допустить попадания этих лотов в руки одного или двух застройщиков. Почему? Потому что мы такого рода схему хотели внедрить для определенного давления на рынок. То есть нам нужно одновременное или почти одновременное начало строительство на всей территории Острова. Это, в том числе, и с инженерной точки зрения хорошо, потому что вопрос консолидации грунтов закроется после того, как весь Остров будет застроен в соответствии с мастер-планом. Нам нужно синхронное строительство для давления на рынок и скорейшей консолидации всего массива», - сказал губернатор.

Планируется, что на Острове разрешат строить здания высотой до 20 этажей, но в среднем - 5-7 этажей.